Van onderhoudsbegrotingen en MJOP’s tot verduurzaming en onverwachte technische situaties: weet jij wat een vastgoedcomplex nodig heeft én hoe je dat georganiseerd krijgt?

Voor ons team Woningmanagers in Zoetermeer zoeken wij een Technisch Manager die verantwoordelijkheid neemt voor het technisch beheer van onze woningcomplexen. Je houdt overzicht, denkt vooruit en schakelt gemakkelijk tussen opdrachtgevers, Property Managers, technisch assistenten en onderhoudspartijen.

Wat ga je doen?

Als Technisch Manager ben jij verantwoordelijk voor het organiseren en begeleiden van het planmatig, preventief en correctief onderhoud van verschillende woningcomplexen. Je zorgt ervoor dat technisch onderhoud goed wordt voorbereid, binnen het beschikbare budget wordt uitgevoerd en kwalitatief op orde is.

Je bezoekt complexen, beoordeelt de technische staat, stelt begrotingen en meerjarenonderhoudsplannen op en vraagt offertes aan bij onderhoudspartijen. Je beoordeelt deze op inhoud en prijs, stemt plannen af met onze opdrachtgevers en begeleidt werkzaamheden van opdracht tot oplevering.

Daarbij werk je nauw samen met de Property Manager en houd je overzicht over de werkzaamheden van de technisch assistenten. Ook bij calamiteiten weet jij snel te schakelen en zorg je dat de juiste acties worden uitgezet.

Concreet houd je je bezig met:

• opstellen en beheren van onderhoudsbegrotingen, MJOP’s en budgetten;
• bezoeken van complexen en beoordelen van bouwkundige en installatietechnische onderdelen;
• bewaken en waar nodig bijstellen van onderhoudsbudgetten;
• aanvragen, beoordelen en vergelijken van offertes van onderhoudspartijen;
• coördineren en begeleiden van onderhoudswerkzaamheden, inclusief de oplevering;
• overleggen met opdrachtgevers over onderhoud, budgetten, voortgang en benodigde werkzaamheden;
• aansturen en afstemmen met aannemers en andere externe onderhoudspartijen;
• schakelen met de Property Manager en technisch assistenten over het technisch beheer van de complexen;
• snel en daadkrachtig handelen wanneer zich een calamiteit voordoet.

Kortom: jij zorgt dat technisch onderhoud niet alleen wordt bedacht, maar ook goed wordt georganiseerd en uitgevoerd.

Jij als ideale kandidaat

Je bent technisch onderlegd, maar vindt het minstens zo leuk om te organiseren en samen te werken. Je hoeft niet de hele dag zelf met je handen aan een gebouw te werken. Jij bent juist degene die ziet wat er moet gebeuren, de financiële en technische consequenties kan overzien en vervolgens zorgt dat de juiste mensen in actie komen.

Verder:

• heb je bij voorkeur een afgeronde hbo-opleiding in een vastgoed-, facilitaire of technische richting;
• kijken we ook graag naar je ervaring wanneer je een relevante mbo-opleiding en een sterke praktische bouwkundige achtergrond hebt;
• heb je bij voorkeur circa 3 tot 5 jaar relevante werkervaring;
• heb je voldoende technisch en cijfermatig inzicht om begrotingen, budgetten en MJOP’s goed te kunnen beoordelen en opstellen;
• ben je proactief, gestructureerd, klantgericht en communicatief sterk;
• kun je goed samenwerken en schakel je gemakkelijk met verschillende partijen;
• beheers je de Nederlandse taal goed en beschik je over een geldig rijbewijs.

Waarom werken als Technisch Manager bij Schep Vastgoedmanagers?

Omdat je hier techniek combineert met vrijheid, verantwoordelijkheid en afwisseling.

De ene dag ben je op locatie om de technische staat van een complex te beoordelen, de andere dag bespreek je een onderhoudsplan met een opdrachtgever, toets je offertes of werk je een begroting uit. En als er onverwacht iets gebeurt bij een complex, kan jouw planning er ineens heel anders uitzien.

Je doet dat bovendien niet alleen. Binnen het team Woningmanagers werk je samen met onder andere technisch managers, technisch assistenten, managementassistenten, verhuurmedewerkers, wooncoaches en Property Managers.

Je krijgt een functie waarin je zelfstandig je verantwoordelijkheid pakt, maar tegelijkertijd onderdeel bent van een team waarin samenwerken belangrijk is.

Wat wij te bieden hebben?

Natuurlijk vinden we het belangrijk dat jij goed je werk kunt doen én voldoende ruimte krijgt om jezelf verder te ontwikkelen. Daarom bieden we je:

• een salaris tussen € 3.000 en € 4.800 bruto per maand, afhankelijk van kennis en ervaring;
• een dienstverband van 36 tot 40 uur per week;
• een leaseauto, passend bij het mobiele karakter van de functie;
• een laptop en mobiele telefoon;
• veel afwisseling tussen werken op locatie en vanuit ons kantoor in Zoetermeer;
• veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid binnen je eigen werkzaamheden;
• een betrokken team waarin samenwerken en kennis delen belangrijk zijn;
• ruimte om jezelf zowel vakinhoudelijk als persoonlijk verder te ontwikkelen.

Solliciteren bij Schep Vastgoedmanagers

Vastgoedmanagement is al bijna 30 jaar ons vak. Vanuit Zoetermeer werken onze collega’s dagelijks aan professioneel vastgoedmanagement voor huurders, bewoners, eigenaren en opdrachtgevers.

Binnen het team Woningmanagers zorgen we ervoor dat woningcomplexen niet alleen vandaag goed worden beheerd, maar dat we ook vooruitkijken naar wat er technisch en financieel de komende jaren nodig is.

Zie jij jezelf al rondlopen tussen onze complexen, onderhoudsplannen en opdrachtgevers als onze nieuwe Technisch Manager?

Dan zijn wij vooral benieuwd naar jou. Solliciteer via onze website en laat je cv achter. Een uitgebreide motivatiebrief vinden we niet nodig; vertel ons vooral kort waarom jij denkt dat deze functie bij je past.

Heb je eerst nog vragen? Neem dan gerust contact op met onze HR-afdeling.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld. We verzorgen onze werving en selectie zelf.