Vacatures

Vastgoedmanagement is al meer dan 25 jaar ons vak. Wij zijn met ruim 35.500 huur- en koopwoningen één van de grootste woningbeheerders in Nederland. Inmiddels werken wij vanuit vijf kantoren: Den Haag, Groningen, Rotterdam, Utrecht en Zoetermeer. Dienstverlening aan en beleving van de eigenaren/bewoners vinden wij belangrijke factoren, wij zijn dan ook Smart in Housing.

Voor onze vestiging in Zoetermeerzijn wij op zoek naar een VvE manager voor 40 uur per week.

Dit ga je doen:
Als VvE manager ken jij de ins en outs van de VvE’s die in jouw portefeuille zijn ondergebracht. Je krijgt energie van het onderhouden van relaties en het ontzorgen van jouw VvE’s. Verder ziet jouw takenpakket er als volgt uit:
· Je bent eindverantwoordelijke en aanspreekpunt voor de (toekomstige) bestuurders en eigenaren van jouw VvE’s, je beantwoordt vragen, denkt mee en anticipeert vroegtijdig.
· Je bereidt vergaderingen voor, notuleert ze en in voorkomende gevallen fungeer je als voorzitter. Ook werk je de nodige actiepunten verder uit na de vergaderingen.
· Bestuur adviseren aangaande het beheer van de vereniging.
· Verzorgen of coördineren alle overige activiteiten ten behoeve van VvE’s die voortkomen uit de met de VvE afgesloten beheerovereenkomsten.
· Je onderhoudt contact met diverse partijen rondom jouw VvE’s zoals: bestuurders, ontwikkelaars en aannemers.
· Adviseren inzake het financiële beleid van de vereniging.
· Adviseren inzake het te voeren onderhoudsbeleid.
· Het technisch in goede staat houden van het vastgoed binnen jouw vastgoedportefeuille.
· Het opstellen van de (meerjaren) onderhoudsbegroting (MJOP).
· Initiëren, coördineren en begeleiden van planmatig en correctief onderhoud.
· Je vraagt offertes op bij onderhoudspartijen, je beoordeelt deze en zorgt ervoor dat de werkzaamheden door onderhoudspartijen worden uitgevoerd.

Word jij blij van het waarborgen van topkwaliteit in het vastgoed? Stroop die mouwen maar op, want als echte aanpakker ga jij geen uitdaging uit de weg als Technisch Opzichter Mutaties bij Schep Vastgoedmanagers.

Voor onze vestiging in Den Haag zijn we op zoek naar een technisch opzichter mutaties voor 38-40 uur per week.
Jouw uitdaging

Als technisch opzichter weet je wat er speelt in jouw woningportefeuille, je bent dagelijks op pad om inspecties uit te voeren. Je hebt goede communicatieve vaardigheden waarbij je de kwaliteit van onze woningen niet uit het oog verliest. Je maakt onderdeel uit van een toegewijd property team waarin je regelmatig spart met onze technisch managers.
Samenvattend houdt je functie het volgende in:
• Je inspecteert woningen in jouw portefeuille, je voert voor en eind inspecties uit. Hierbij administreer je digitaal, vaak op locatie. Je zorgt ervoor dat opdrachten uitgezet worden en stelt mutatie rapporten op.
• Je voert klachtenbezoeken uit, hierbij zorg je ervoor dat de huurder zich gehoord voelt, tegelijkertijd ben je in staat duidelijk te communiceren over wat de bewoner kan verwachten qua opvolging van zijn klacht.
• Je controleert wijken en complexen op technische staat en onderhoud.
• Je brengt technisch advies uit aan bewoners.
• Je staat in nauw contact met onze servicedesk en technisch managers.

Wij zoeken

Jij weet dat je als technisch opzichter pas succesvol kunt zijn als je naast een adequate kennis en visie op het vakgebied ook beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden. Verder breng je het volgende mee:
• Een bouwtechnische achtergrond en een aantal jaren ervaring in een functie die voldoende raakvlakken heeft.
• Je bent communicatief vaardig en je vind het een uitdaging om klanten en huurders zo goed mogelijk van dienst te zijn.
• Je bent kwaliteitsbewust en in het bezit van een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
• Je hebt een goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift, een goede beheersing van de Engelse taal is een pre.
• Je bent in het bezit van een rijbewijs (b).

Wij bieden
Werken bij Schep Vastgoedmanagers betekent altijd klaar staan voor huurders, bewoners en opdrachtgevers door nét dat beetje extra te geven. Wij waarderen je inzet en willen jou ook nét dat beetje extra geven. We bieden je een plezierige, informele werksfeer met betrokken collega’s. Verder krijg je bij ons:
• Een veelzijdige en zelfstandige functie binnen een organisatie met ambities.
• Een passend salaris.
• Een auto, telefoon en tablet van de zaak.
• Een premie vrije pensioen regeling.
• De mogelijkheid om werk en privé goed te combineren.
• 26 vakantiedagen (op basis van fulltime dienstverband) en 8,33 % vakantie uitkering.
• Vers fruit op het werk (als je binnen bent tenminste).

Wij zijn Schep Vastgoedmanagers
Vastgoedmanagement is al bijna 30 jaar ons vak. Wij zijn met ruim 36.000 huur- en koopwoningen een van de grootste woningbeheerders in Nederland. Inmiddels werken wij met circa 180 medewerkers vanuit vijf kantoren: Den Haag, Groningen, Rotterdam, Utrecht en Zoetermeer. Dienstverlening aan en beleving van de huurder/bewoner/eigenaren hebben wij hoog op de agenda staan. Wij werken aan de ruimte voor jouw toekomst.

Solliciteren
Ben jij die servicegerichte technisch opzichter? Reageer dan op deze functie! Heb je na het lezen van deze vacature vragen? Bel, app of mail dan met Charelle Rikkert via 06 – 59811776 of hr@schepvastgoed.nl.